Как отказаться от услуг риелтора: опыт клиента после незаконченного договора

Согласно статье 774 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе отказаться от договора на оказание услуг в любое время до ее исполнения, при условии возмещения исполнителю фактически понесенных расходов. Таким образом, Вы можете отказаться от услуг риелтора, однако должны будете возместить ему фактически понесенные расходы за период оказания услуг. Однако, если в договоре, который был заключен с риелтором, предусмотрены условия о возможности досрочного расторжения договора без возмещения расходов, то Вы можете отказаться от услуг без дополнительных обязательств.

В данном случае необходимо обратиться к тексту договора, заключенного с риелтором, так как действия должны быть согласованы с условиями договора. Возможно, что договор предусматривает условия выхода из договора со стороны клиента или риелтора. Если условия выхода не были предусмотрены, то необходимо рассмотреть вопрос о расторжении договора по обоюдному согласию сторон. В любом случае, для решения этого вопроса следует составить претензию риелтору об отказе его услугах и запросить возврат предоплаты, если она была внесена. При возникновении спора необходимо обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 418 "Договор поручения"
• Гражданский кодекс РФ, статья 450 "Поручение с определенной наградой"
• Гражданский кодекс РФ, статья 781 "Расторжение договора на оказание услуг"
• Конституция Российской Федерации, статья 46 "Свобода выбора труда и права трудящихся, защита от вынужденного труда"
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 25 "Право потребителя на отказ от товара надлежащего качества" (будет применимо, если риелтор был обязан предоставить качественные услуги и не выполнил свои обязанности)