Как отказаться от доли в приватизированной квартире или передать ее родителям?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3341114
Ответы юристов (1)
Совершеннолетний сын имеет право отказаться от своей доли в приватизации квартиры в пользу любого другого участника долевой собственности. Однако, для того чтобы это произошло, необходимо заключить соглашение об отчуждении доли в соответствии с требованиями законодательства. Кроме того, стоит иметь в виду, что доля может быть передана только в пользу другого участника долевой собственности на данную квартиру. Если все участники сделки согласны, то они могут провести приватизационную сделку и передать долю сына в пользу другого участника, включая в владельца квартиры.
Для решения вопроса о возможности совершеннолетнего сына отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу матери, необходимо изучить следующие документы:
Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", официальный текст которого можно найти на сайте правительства РФ.
Документы на квартиру, подтверждающие ее приватизацию, такие как выписка из ЕГРП и договоры, заключенные при проведении приватизации.
Гражданский кодекс Российской Федерации, где описаны правила наследования и отчуждения имущества.
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
Если сын уже является собственником доли квартиры, он имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, если решение о передаче доли матери своей волей, то это возможно. При этом необходимо учесть условия отчуждения имущества по договору приватизации. Для оформления сделки передачи доли необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире и оформить его в установленном порядке. Важно также учесть любые требования закона и ограничения, которые могут ограничивать возможность передачи доли.
Гражданский кодекс РФ: Статья 249. Отказ от наследства; Статья 256. Добровольное отказ от права; Статья 244. Ограничения права собственности; Статья 244.1. Ограничения права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ: Статья 2. Право на жилище; Статья 17. Основания и порядок приватизации жилых помещений.
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы