Передача доли в приватизированной квартире: как ее осуществить без нотариуса и передать одному из родственников?

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане имеют право на передачу своей доли в приватизированной квартире одному из родственников без помощи нотариуса. Для этого необходимо составить письменное соглашение между собственниками квартиры о передаче части доли в квартире и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. При этом, установленные законом сроки и порядок регистрации необходимо соблюдать.

Для передачи доли в приватизированной квартире одному из родственников без помощи нотариуса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на регистрацию перехода права с описью передаваемой доли и согласием сделки от всех собственников квартиры.
2. Договор купли-продажи, который должен быть оформлен письменно и подписан всеми собственниками квартиры.
3. Разрешительные документы на проживание в квартире (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды или договор найма жилого помещения).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между передающей и получающей долю сторонами (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, документы об усыновлении и т.д.).
5. Паспорта всех участников сделки (передающего и получающего долю собственности, а также всех совладельцев квартиры).
6. В случае если доля передается не бесплатно, квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

После подписания всех документов вам следует обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где оформляется регистрация перехода права. Стоит учесть, что без помощи нотариуса оформление перехода доли займет много времени и потребует работы с документами, поэтому иногда более экономически целесообразно воспользоваться услугами нотариуса.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.