Как передать квартиру родителям: отказаться или продать свои части?

Здравствуйте,

Обращаю внимание на то, что решение о передаче квартиры от детей родителям может иметь как правовые, так и финансовые последствия.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача имущества, в том числе квартиры, от одного лица другому возможна через дарение или продажу.

Если по варианту № 1 происходит передача квартиры от детей родителям на основании добровольного отказа, то по юридическим формализмам это может рассматриваться в качестве дарения родителям.

В случае варианта № 2, передача частей квартиры в пользу родителей происходит на основании продажи, то есть квартира должна быть продана сестрам и только после этого передана родителям.

Также обращаю внимание на то, что налоговый кодекс Российской Федерации предполагает уплату налога на доходы физических лиц при передаче имущества в дар или при продаже. В то же время, наличие родственных отношений может повлиять на размер налога и его возможного освобождения.

Таким образом, конкретный вариант передачи квартиры от детей родителям должен быть рассмотрен в контексте общей финансовой ситуации семьи, а также с учетом законодательных требований.

Для решения поставленного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и оформить документы на отказ от собственности в пользу родителей или на продажу доли квартиры в их пользу. Кроме того, необходимо учесть налоговые последствия продажи доли квартиры, которые зависят от ее рыночной стоимости и доли, продаваемой каждым из сестер. Также возможно потребуется согласие других собственников жилья, если квартира находится в многоквартирном доме и имеет совладельцев. В целом, необходимо обратиться к юристу для консультации и подробного разъяснения всех нюансов данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос требуется более подробное описание ситуации и обстоятельств. Обе описанные схемы могут быть реализованы различными способами и согласно разным статьям закона. Необходима конкретизация, например, где находится квартира, кто является ее собственником на данный момент, каковы намерения родителей и т.д.