Как освободиться от налога на имущество при работе по УСН: важная информация для арендодателей

Согласно статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество физических лиц исчисляется путем умножения кадастровой стоимости объекта налогообложения на налоговую ставку. Однако, если объект налогообложения является помещением, сданным в аренду, то налог на имущество в соответствии со статьей 397 Налогового кодекса Российской Федерации, исчисляется только от части кадастровой стоимости, соответствующей доле объекта налогообложения в праве собственности физического лица.

Следовательно, если помещение, находящееся в аренде, является единственным объектом налогообложения, то налог на имущество не должен начисляться на весь объект в полном объеме, а только на долю, соответствующую праву собственности физического лица. 2% от кадастровой стоимости также не является дополнительным налогом на имущество, а налогом на вознаграждение за использование водных ресурсов для нужд, связанных с водопользованием, в соответствии со статьей 374.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление на освобождение от налога на имущество, направленное в налоговую инспекцию.
2. Договор аренды помещения.
3. Кадастровый план и кадастровую стоимость имущества.

Относительно верности начисления налога на имущество следует отметить, что для оценки законности его начисления необходимо изучить соответствующие положения налогового кодекса РФ и иные нормативные правовые акты, регулирующие налогообложение в Российской Федерации. Возможно наличие каких-либо упущений, которые привели к неправильному начислению налога, в этом случае рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Статья 380 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц" и статья 391 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения при применении упрощенной системы налогообложения".