Продажа здания ИП на УСН-доходы: как избежать уплаты НДФЛ и освободиться от налога на имущество? Обзор судебной практики и мнение юристов.

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности, не облагаются НДФЛ. Тем не менее, п. 2 ст. 220 НК РФ указывает, что право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется, если доход получен от продажи имущества и/или транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. Таким образом, если офисно-складское здание было использовано именно в предпринимательской деятельности, то при продаже его физическим лицом могут возникнуть обязательства по уплате налога на прибыль. Однако, если ИП оформлен на продажу здания, то такая продажа будет рассматриваться как предпринимательская деятельность, и при выполнении соответствующих требований законодательства могут предоставляться налоговые льготы. Относительно судебной практики по данному вопросу необходимо провести дополнительный анализ и ознакомиться с конкретной ситуацией в каждом отдельном случае.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи офисно-складского здания между ИП на УСН-доходы и ООО.

2. Договор аренды здания между ИП на УСН-доходы и арендатором.

3. Свидетельство о праве собственности на офисно-складское здание.

4. Документы, подтверждающие факт снятия ИП с регистрации.

5. Документы, подтверждающие продажу офисно-складского здания.

6. Декларация по уплате налога на прибыль ИП на УСН-доходы за последние годы.

7. Другие документы, которые могут помочь в решении данного вопроса.

Стоит отметить, что решение данного вопроса требует глубокого анализа законодательства и судебной практики. Поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и оценки рисков.

17.1 ст.217 НК РФ. 2 п.2 ст.220 НК РФ.