Как освободить жилплощадь от неплательщика: инструкция для владельцев частных домов

Для выписки совершеннолетнего из жилого помещения, находящегося в собственности родителей, необходимо, чтобы это не противоречило интересам членов семьи, проживающих в этом же помещении. Если выписывать сына из вашего частного дома необходимо, необходимо пройти процедуру судебного иска, который будет рассмотрен в порядке гражданского процесса. При решении вопроса о выселении суд руководствуется указаниями Гражданского кодекса РФ, а также соответствующими нормами Закона «О защите прав потребителей». Прежде чем подавать иск рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в подготовке документов.

Для начала для решения вопроса о выписке Вашего сына из Вашего частного дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается выдачей разрешений на выписку граждан из жилых помещений. Для подачи заявления о выписке Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Решение суда об установлении доли в собственности на жилую площадь.
3. Документы на право собственности либо использования жилой площади, то есть свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение или договор аренды, субаренды или иной договор, устанавливающий право Вашего сына на самостоятельное проживание в данном жилом помещении.
4. Документы (медицинские справки) об отсутствии у Вашего сына заразных заболеваний, в том числе об отсутствии гепатита и ВИЧ.
5. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие факт злоупотребления Вашим сыном алкогольными напитками или наркотиками.

Если Ваш сын не имеет своего места жительства, то для выписки потребуется указать место жительства для регистрации по новому адресу.

Также следует учитывать, что по законодательству РФ для выселения граждан из жилой площади, которые являются собственниками 1/4 или больше жилой площади, необходимо иметь законную причину, такую как судимость или наличие долгов по коммунальным услугам, либо согласие собственников на выселение.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 246, 248; - Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 39, 45, 90; - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 33.