Как освободить муниципальное жилье от неплательщика коммунальных счетов: процедуры и возможности

Здравствуйте, чтобы выписать человека из муниципального жилья, необходимо соблюсти определенные формальности. Важно знать, какое именно отношение имеет ответственный квартиросъёмщик к данному жилому помещению: является ли он собственником, совладельцем или арендатором. Если он является собственником или совладельцем, то выписать его из жилья будет довольно сложно. Однако, если ответственный квартиросъёмщик был арендатором, и он самостоятельно покинул жилое помещение более 20 лет назад, то вам следует обратиться в муниципальную организацию, в которой была оформлена соответствующая документация на жилое помещение, в том числе с целью выяснения, является ли данный человек по-прежнему арендатором данного жилого помещения или нет. При наличии соответствующих доказательств, у Вас есть право на смену плательщика коммунальных услуг на другое лицо, которое будет отвечать за оплату счетов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются управлением муниципальным жильем. Требуется подать заявление на выселение из квартиры и предъявить документы, подтверждающие факт отсутствия ответственного квартиросъемщика. В качестве таких документов могут выступать письма с требованиями об оплате долга по коммунальным услугам, а также другие документы, которые подтверждают факт отсутствия данного лица в квартире. Органы местного самоуправления проведут соответствующие проверки и, в случае подтверждения отсутствия квартиросъемщика, примут решение о его выселении. Однако, необходимо учитывать, что процедура выселения может занять достаточно продолжительное время и может быть связана с определенными трудностями в случае наличия наследников или иных лиц, которые могут претендовать на право на жилое помещение.

Статья 672 ГК РФ "Передача квартиры в пользование" и статья 245 ЖК РФ "Лишение права пользования жилым помещением".