Как оставить квартиру сыну без выделения долей: советы собственников квартиры

Для того чтобы оставить квартиру полностью сыну, необходимо заключить между Вами и Вашим сыном договор дарения, в котором будет указано, что Вы безвозмездно передаете ему свою долю в квартире. После этого договор необходимо нотариально удостоверить и зарегистрировать в органах Росреестра. При этом Ваш сын станет полноценным собственником квартиры. Стоит отметить, что такой дарственный договор может быть признан недействительным, если его заключение вызвано обманом, насилием, угрозой и т.д.

Для того чтобы оставить квартиру полностью сыну, следует пройти процедуру ее раздела - выделения долей. Для этого необходимо:

1. Составить соглашение об уступке доли в праве собственности на квартиру. Соглашение подписывают все собственники квартиры.

2. Обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

3. На основании соглашения и выписки из ЕГРН подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на выделение долей.

4. После регистрации прав на доли каждый собственник может распоряжаться своей долей в квартире по своему усмотрению.

Важно отметить, что для подготовки вышеуказанных документов необходимо обратиться к юристу или нотариусу.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность";

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Выделение доли из общей собственности";

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор об уступке доли в праве собственности на недвижимое имущество".