Как оставить квартиру после развода и оформить на себя при наличии запретов и долгов мужа?

Добрый день! После развода существует возможность подать иск о разделе имущества, включая общую квартиру. В этом случае, суд может принять решение об оставлении квартиры одному из супругов или о продаже ее с последующим разделом вырученных средств. Для принятия такого решения суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая долги каждого из супругов и наличие запрета на регистрационные действия. Поэтому, возможность оставить квартиру и оформить ее на себя будет зависеть от результатов судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о разводе, которое необходимо подать в ЗАГС и получить свидетельство о расторжении брака;

2. Договор о совместной ипотеке, который был подписан при покупке квартиры. В этом договоре должны быть описаны права и обязанности каждого из участников ипотеки;

3. Справка о наличии долгов и задолженности по кредитам и коммерческой деятельности у бывшего супруга;

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и документы, подтверждающие использование материнского капитала при её покупке;

5. Решение суда (если таковое имеется) о наложении запрета на регистрационные действия у бывшего супруга.

На основании этих документов у суда будет возможность рассмотреть Ваш сложившийся спор с бывшим супругом и принять решение о правах и обязанностях каждого из Вас в отношении имущества, включая квартиру находящуюся в ипотеке. Если Вы докажете свои права на квартиру, то суд может принять решение о её передаче Вам, независимо от наложенного запрета на регистрационные действия у бывшего супруга.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса: - Семейный кодекс РФ статья 34 ("Общие положения о совместной собственности супругов"); - Гражданский кодекс РФ статьи 256-258 ("Договор простой безвозмездной ссуды", "Особенности ипотеки недвижимости", "Переуступка требования по договору"); - Федеральный закон "О материнском капитале" статьи 7 и 8 ("Право на использование материнского капитала для улучшения жилищных условий", "Право на уступку материнского капитала"); - Федеральный закон "Об обеспечении задолженности по налогам и сборам" статьи 46-50 ("Передача имущества в счет возмещения налоговой задолженности", "Исполнение решений суда по взысканию сумм налогов и сборов"); - Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 330 ("Исполнение судебного решения по обращению к взысканию имущества").