Как оспорить подаренную квартиру, оформленную по доверенности, если на ней не ваша подпись? Основания для задержки и возможные решения

Срок оспаривания сделки обусловлен законодательством Российской Федерации и составляет 3 года с момента ее совершения. Однако, если подпись на доверенности откровенно не принадлежит умершему сыну матери, то это может являться основанием для оспаривания сделки в суде.

В данном случае, если на руках у адвоката наследника нет документов, подтверждающих подлинность подписи, то можно обратиться в уполномоченный орган (например, в Федеральную регистрационную службу) для проведения экспертизы подписи. В случае, если экспертиза подтвердит, что подпись на доверенности не принадлежит умершему сыну матери, то это может служить основанием для оспаривания сделки в суде и увеличения срока на ее оспаривание.

Кроме того, в случае, если мать не давала возможности ознакомиться с документами по сделке, можно обратиться в суд для требования предоставления этих документов. Однако, следует учитывать, что срок на оспаривание сделки все еще ограничен трехлетним сроком с момента ее совершения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия доверенности на подарение квартиры от сына матери, полученной Вами в 2009 году.

2. Копия свидетельства о смерти сына матери.

3. Копии всех документов, которые прислал суд в отношении сделки и доверенности.

4. Возможно, будет полезной копия завещания сына матери и другие документы, связанные с его наследством.

Что касается возможности увеличения срока оспаривания этой сделки, то судебная практика предусматривает несколько исключительных случаев, когда срок оспаривания сделки может быть продлен. Некоторые из таких случаев могут быть связаны с нарушением прав наследников или со скрытием важной информации об сделке. Однако конкретные условия и требования для того, чтобы продлить срок оспаривания сделки, могут различаться в зависимости от сложности Вашего дела.

Наконец, хочется отметить, что Ваш адвокат, вероятно, является наиболее ценным источником советов и рекомендаций в отношении дальнейших действий. Ему знакомы все подробности Вашего дела, и он может оценить все аспекты доказывания фактов, связанных с Вашим вопросом.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 168 Гражданского Кодекса РФ ("Сроки обращения в суд за оспариванием сделки"), которая устанавливает общий срок в требовании об оспаривании сделки в течение 3 лет со дня, когда стало известно или должно было стать известно о нарушении права.

2. Статьи 307-309 Гражданского Кодекса РФ ("Сделки, совершаемые от имени другого лица без достаточных полномочий"), которые регулируют вопросы об отношениях между лицом, совершившим сделку без достаточных полномочий, и третьими лицами.

3. Статьи 179, 182-185 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Доказывание фактов"), которые устанавливают правила и порядок доказывания фактов в гражданском процессе.

4. Статья 10 Федерального закона "О нотариате" ("Обязанности нотариуса по исследованию документов"), которая устанавливает обязанности нотариуса по проверке подлинности подписей на документах.

5. Статья 159 Уголовного кодекса РФ ("Мошенничество"), которая устанавливает ответственность за намеренное причинение имущественного ущерба обманным путем.