Как защитить квартиру, подаренную родителями на бракоразводном процессе, если в ней прописан только сын?

Согласно Закону Российской Федерации "О переводе прав на жилое помещение из одних рук в другие" от 29 декабря 1994 года, подарки недвижимости детям являются исключением из правила о возможности осуществления сделок недвижимости без согласия супруга. Таким образом, согласно российскому законодательству, супруга вашего сына не имеет права на квартиру, поскольку она была подарена Вашему сыну его сестрой еще в 1999 году. Однако, если Ваш сын хочет продать или подарить квартиру, то он должен обратиться за юридической консультацией и оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, о завещании родителей на квартиру, договор на передачу квартиры в подарок от старшей сестры и др.

В данной ситуации, так как в квартире официально прописан только сын, он является ее единственным собственником. Если у невестки уже есть своя квартира, она не может претендовать на квартиру, которая принадлежит только моему сыну.

Однако, если сын захочет продать или подарить квартиру, ему необходимо учесть ряд юридических аспектов, связанных с налогообложением и правом на дарение. Поэтому, перед принятием решения о продаже или подарке квартиры, рекомендуется проконсультироваться с юристом и ознакомиться со всей необходимой документацией.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-210, 250, 256, 572. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 249-250. Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 38. Федеральный закон "О переводе прав на жилое помещение или жилой дом" от 5 октября 2001 года № 122-ФЗ.