Как оспорить действия ЖЭУ и не допустить доначисления за отопление в 2016 году

Добрый день! Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, расходы на содержание общего имущества дома распределяются между собственниками помещений, пропорционально их доле в праве общей собственности на такое имущество, если иное не установлено договором между собственниками помещений. Таким образом, ЖЭУ имеет право произвести доначисление за весь год, если такое доначисление обосновано пропорциональной долей в праве общей собственности на имущество. Однако, если вы не согласны с таким распределением расходов, вам следует обратиться в суд для защиты своих прав в силу закона.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости между Вами и продавцом, заключенный в октябре 2016 года. 2. Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на недвижимость в установленном порядке (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.). 3. Расчеты ЖЭУ за отопление за 2016 год, включая перерасчеты за весь 2016 год и документы, подтверждающие перерасчеты. 4. Любые другие документы и сведения, которые могут помочь в решении данного вопроса, например, договор с ЖЭУ, правила и нормы оказания услуг по коммунальным платежам и т.д.

Правомерны ли действия ЖЭУ, сославшись на статью 153 ЖК РФ, будет определяться на основании вышеперечисленных документов, анализа соответствующих нормативных актов и обстоятельств конкретного случая.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.