Перерасчет платы за отопление в нежилом помещении в многоквартирном доме: общая и отапливаемая площадь, возможность доначисления

Доначисление за отопление возможно, если в договоре на отопление была указана отапливаемая площадь, а плата за отопление выставлялась из расчета общей площади. В этом случае доначисление будет осуществлено на основании фактически потребленного тепла. Однако, необходимо учесть, что доначисление может быть обжаловано в судебном порядке, если будет установлено, что оно было произведено незаконно.

Для решения этого вопроса, следует предоставить договор на отопление, технический план, кадастровый паспорт на нежилое помещение, а также все расчеты за отопление за период рассматриваемого доначисления. Кроме того, могут потребоваться другие документы, связанные с правом собственности на данное нежилое помещение. Она должна быть подготовлена к предоставлению объяснений по существу вопроса, возможно, на основании юридической консультации.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора" и статьи 452, 453 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователях помещений в многоквартирном доме в части содержания жилого помещения и управления многоквартирным домом".