Как оптимизировать расходы на ЖКХ: снижаем квартплату и платим только за жилплощадь в разваливающейся малосемейке

Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы являетесь единственным зарегистрированным жильцом в малосемейке и не используете его, то Вы можете обратиться в местное управление ЖКХ с просьбой пересмотреть сумму оплаты за коммунальные услуги, исходя из фактически занимаемой жилплощади. Также, если дом нуждается в капитальном ремонте, можно обратиться в жилищную инспекцию с просьбой провести проверку и оформить заявление на проведение ремонта за счет государства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, которая осуществляет управление данным жилым помещением. В ходе обращения необходимо официально заявить о том, что вы являетесь единственным проживающим в данном помещении, а также запросить акты об оказываемых услугах ЖКХ и оценить их объем и стоимость. В случае обнаружения ошибок или недостоверной информации в актах необходимо обратиться в органы местного самоуправления для защиты своих прав, в том числе для снижения суммы оплаты услуг ЖКХ и урегулирования вопроса с оплатой только за жилую площадь. При необходимости также можно обратиться в суд с иском о защите своих прав в этой сфере.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя жилища", статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор присоединения" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг коммунального хозяйства".