Как оптимизировать оплату за энергию в квартире с 4 прописанными и 4 собственниками?

Четвертый собственник обязан платить в соответствии с действующим законодательством о распределении расходов на обслуживание жилого помещения между собственниками. Это означает, что если в квартире установлены счетчики энергии, то расход энергии должен быть учтен и оплачен в соответствии с фактическим потреблением, а не по общеведомственным нормативам. Поэтому, четвертый собственник должен платить сумму, которая будет определена на основе фактических расходов на электроэнергию, и поделенная на 4 части. Если же четвертый собственник не потребляет энергию, то он также обязан платить определенную долю расходов на обслуживание жилого помещения в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Устав организации управления многоквартирным домом (ОУМД), если таковое имеется.
2. Договор управления многоквартирным домом между ОУМД и собственниками квартир, если таковой имеется.
3. Договор купли-продажи квартиры и свидетельство о ее праве собственности на каждого из собственников, включая того, кто не прописан.
4. Документ, подтверждающий прописку каждого из прописанных в квартире лиц.
5. Платежные документы (например, квитанции) за коммунальные услуги и электроэнергию за последний период.

Как юрист, я должен отметить, что согласно статье 249 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник квартиры должен оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве на общее имущество. Таким образом, если сумма, указанная в квитанции, разделена поровну между всеми собственниками квартиры, то каждый из них должен платить свою долю. В случае, если четвертый собственник не согласен с указанной суммой и считает, что он должен платить меньшую сумму, ему необходимо обратиться к организации, предоставляющей услуги по электроснабжению, и вместе с другими собственниками рассмотреть возможность установки дополнительных счетчиков и перераспределения платежей.

Статья 252 Гражданского Кодекса РФ "Использование общего имущества в многоквартирном доме" и Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилого помещения и иных частей дома, находящихся в его собственности" могут быть применены для решения данного вопроса. Также могут быть применены нормативные акты, регулирующие оплату коммунальных услуг в данном регионе.