Как оптимизировать налогообложение при аренде нежилого помещения в качестве физического лица

Как физическое лицо, вы должны уплатить НДФЛ 13% с дохода, полученного в результате сдачи в аренду нежилого помещения. НДС в данном случае не облагается. Однако, необходимо уточнить все детали сделки и наличие возможных особенностей в конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к специалистам в данной области, которые смогут дать консультацию на основе конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения.
2. Договор аренды данного помещения.
3. Свидетельство ИП, на основании которого у Вас имеется статус ИП.
4. Документы, подтверждающие планируемое закрытие ИП.

Согласно действующему налоговому законодательству РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен с полученного дохода от аренды нежилого помещения. Ставка данного налога составляет 13% от дохода.

Отдельно следует отметить, что если Вы являетесь плательщиком НДС, то налог на добавленную стоимость (НДС) должен начисляться и уплачиваться с арендной платы. Это зависит от Ваших целей и планов по деятельности в сфере недвижимости.

В целом, для решения данного вопроса стоит обратиться к специалистам в области налогового законодательства для получения конкретных рекомендаций и подробной консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 214 НК РФ "Налог на прибыль организаций", статья 164 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 170 НК РФ "Налог на добавленную стоимость". Также необходимо учитывать нормы законодательства, регулирующие обязанности и права физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.