Как определить уровень обеспеченности граждан при подаче заявления на жилье: расчет площади и доли собственности

Первоочередно необходимо уточнить, в каких условиях находится дом, подлежащий определению площади для расчета уровня обеспеченности граждан жилыми помещениями. В случае, если дом находится на территории муниципального образования, орган местного самоуправления имеет право провести оценку жилых условий и определить необходимое количество жилых помещений для данной семьи на основе критериев, установленных законодательством РФ. Для расчета обеспеченности жилым помещением необходимо учитывать всю площадь дома, а не только долю, принадлежащую заявителю и членам его семьи, если он используется для проживания данной семьи. В случае нахождения в долевой собственности, необходимо установить долю каждого собственника в соответствии с договором долевого участия или другими правовыми документами. По результатам оценки орган местного самоуправления выносит решение о признании данной семьи нуждающейся или не нуждающейся в жилых помещениях и может принять меры по их предоставлению.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить органу местного самоуправления следующие документы:

1. Заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях;

2. Документы, подтверждающие состав и размер семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельства о расторжении брака, свидетельства о смерти);

3. Свидетельство о праве собственности на жилой дом;

4. Согласие бывшего супруга на принятие решения об определении уровня обеспеченности граждан;

При расчете уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения следует учитывать площадь, принадлежащую заявителю и членам его семьи. При наличии сложностей и неясностей по данному вопросу, рекомендуется обратиться за юридической помощью в специализированную юридическую консультацию или к представителю органа местного самоуправления.

1. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право на жилище"
2. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Государственная жилищная политика"
3. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Обязательства государства в области жилищного обеспечения"
4. Статья 1021 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность"
5. Постановление Правительства РФ от 28.12.2020 № 2209 "Об утверждении Правил расчета жилой площади для нужд жилищного фонда"