Как определить плату за гараж в кооперативе без приватизации и использования

Сначала следует изучить устав кооператива, который определяет порядок взаимодействия членов кооператива и правила взимания годовых взносов. Если в уставе нет необходимых сведений, необходимо обратиться к законодательству РФ о кооперативах. Например, Закон "О кооперативах".

В соответствии с действующим законодательством о кооперативах, годовые взносы начисляются пропорционально общей площади гаража, указанной в договоре участия в кооперативе. Если участник не пользуется гаражом и не расходует электроэнергию, годовые взносы должны быть снижены до минимального уровня, установленного уставом кооператива или законодательством РФ о кооперативах.

Для проверки правильности расчетов годовых взносов можно обратиться к кооперативу с запросом на предоставление детализации расчетов и провести сравнение с уставом кооператива или законодательством РФ о кооперативах. Если вы не получите удовлетворительных ответов, то можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в организацию, которая осуществляет управление данным кооперативом и запросить расчёт задолженности по оплате содержания гаража. В соответствии с законодательством Российской Федерации все организации, осуществляющие управление многоквартирными домами и жилыми домами, обязаны предоставлять информацию по запросу собственников помещений, в том числе и по вопросам оплаты аренды гаражей. В случае, если Вы считаете, что Вам была выставлена завышенная сумма, то Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании излишне уплаченных средств. При этом следует иметь в виду, что подобного рода вопросы регулируются как законодательством РФ, так и локальными наименованиями, утверждаемымищ муниципальными образованиями, поэтому, следует проверить, какими на данный момент являются действующие правила и нормы в данном регионе.

НК РФ статья 346.3. Ответственность за неуплату, ненадлежащую уплату, несвоевременную уплату налогов и сборов; ЖК РФ статьи 559, 560. Обязанности гаражного кооператива и его членов, размер взносов; ГК РФ статьи 309–313. Сроки давности взыскания задолженностей.