Купить металлический гараж в кооперативе: документы и правила использования

Здравствуйте! Для оформления сделки купли-продажи металлического гаража требуется наличие документа, подтверждающего право собственности на данный объект.

В данном случае, имеющиеся у продавца документы (Договор пользования автостоянкой, бланк "Всероссийское общество автомобилистов", и правила использования автостоянки) не являются подтверждающими право собственности на металлический гараж.

Для законного приобретения металлического гаража необходимо убедиться в его наличии правовым способом. Это может быть подтверждено через предъявление документов на право собственности у продавца или через проверку наличия у него права на собственность у соответствующих органов (например, Росреестра).

Спасибо.

Для оформления юридически действительной сделки купли-продажи металлического гаража необходимо иметь следующие документы: - Договор купли-продажи металлического гаража между продавцом и покупателем; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на металлический гараж в случае, если продавец является собственником гаража; - Документы, подтверждающие полномочия продавца на продажу гаража, в случае, если продавец продает гараж не находящийся в его собственности, а например, является уполномоченным представителем собственника гаража; - Свидетельство о праве на постройку гаража на земельном участке, если гараж расположен на земельном участке и продавец является собственником земельного участка; - Документы, которые подтверждают, что продавец имеет право распоряжаться гаражом – ознакомление с правилами гаражного кооператива, как указал покупатель, не достаточно.

Таким образом, только имея вышеуказанные документы, можно оформить действительную сделку купли-продажи металлического гаража.

Для ответа на данный вопрос необходимо дополнительное уточнение и изучение документов, так как необходимо удостовериться в правомерности владения данным гаражом со стороны физического лица и наличии всех необходимых документов и правил, регулирующих сделку. Однако, применительно к вопросу оформления сделки купли-продажи металлического гаража, возможно применение статей Гражданского кодекса Российской Федерации: статьи 554-558, 574-577, 580-586, 580.1.