Оформление права собственности на металлический гараж в гаражном кооперативе: переоформление документов в соответствии с законами РФ

Для оформления права собственности на металлический гараж, утерянный в советское время, следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный гараж. В ходе судебного процесса необходимо будет доказать факт приобретения этого гаража, например, свидетельством о покупке или иными документами, подтверждающими его переход в собственность. Если такие документы отсутствуют, возможно потребуется предоставление показаний свидетелей, которые знали об этой сделке при ее совершении.

Кроме того, учитывая, что гараж находится на территории гаражного кооператива, необходимо проверить законность создания и регистрации этого кооператива в соответствии с законодательством РФ. Если ГК был зарегистрирован до 1991 года, необходимо изучить правовые последствия принятия Закона РФ от 30.12.1991 № 2124-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В случае, если кооператив был регистрирован после 1991 года, следует изучить законодательство РФ, регулирующее кооперативное движение.

Кроме того, необходимо учитывать налоговые и иные обязательства, связанные с владением и эксплуатацией гаража и территории земельного участка, на котором он расположен. Конечным результатом должно стать признание права собственности на гараж на основании вынесенного судебного решения и официальная регистрация этого права в установленном порядке.

Оформление права собственности на металлический гараж потребует следующих документов:

1. Заявление на регистрацию права собственности, которое предоставляется в органы регистрации прав на недвижимость.

2. Документы, подтверждающие поводность права собственности, а именно: документы, подтверждающие факт приобретения гаража утерянным в советское время, банковскую выписку или квитанцию об оплате, если таковые имеются.

3. Устав Гаражного кооператива, его протоколы, свидетельство о регистрации ГК и другие документы, подтверждающие его законность на момент приобретения гаража.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится гараж (если гараж стоит на земельном участке, который не является собственностью ГК).

5. Свидетельство о праве на гараж, выданное органом регистрации прав на недвижимость.

6. Копия паспорта собственника гаража и квитанция об уплате государственной пошлины за оформление права собственности.

Необходимо также отметить, что с учётом того, что гараж был куплен в Украинской ССР, возможны дополнительные необходимости и препятствия при оформлении права собственности, связанные с международным правом и законодательством Украины.

Чтобы оформить право собственности на металлический гараж, применяются следующие статьи закона РФ:

1. Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", которая устанавливает правила заключения и регистрации договора купли-продажи гаража.

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", которая регулирует порядок возникновения, осуществления и прекращения права собственности на недвижимое имущество, включая гараж.

3. Нормы Земельного кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы, связанные с использованием и оформлением прав на земельные участки, на которых расположены гаражи.

4. Закон "О гаражах и стоянках", где содержатся требования к условиям и порядку использования гаражей, а также к правовой защите прав собственников гаражей.