Как определить, относятся ли лестницы к нежилым помещениям в тех паспорте дома: советы от эксперта

Согласно паспорту дома действующего на момент редактирования вопроса, лестничные пролеты не относятся к нежилым помещениям и выделены отдельной строкой как уборочная площадь. Однако, если с 2015 года директор УК включил лестничные пролеты в площадь нежилых помещений, это может быть сделано в соответствии с законодательством Российской Федерации. В любом случае, необходимо проверить действующее законодательство в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить соответствующие документы, в том числе: технический паспорт дома, устав УК, договор управления, законы и нормативно-правовые акты о регулировании порядка управления многоквартирными домами.

Если в техническом паспорте дома лестничные пролеты не отнесены к нежилым помещениям, то новый директор УК не может включать их в площадь нежилых помещений. Также необходимо учитывать, что коридоры и лестничные пролеты могут иметь разные функции и характеристики, влияющие на определение их площади и использования.

В данной ситуации можно обратиться к юристу для консультации и анализа документов, чтобы определить правомерность действий нового директора УК и защитить свои интересы как собственника недвижимости.

Ни одна конкретная статья закона не регулирует данную ситуацию. Однако, в данном случае применимо Жилищный кодекс Российской Федерации, и, в частности, его положения о правах и обязанностях управляющей компании и собственников помещений в многоквартирном доме. Также, можно обратить внимание на положения паспорта дома и устава управляющей компании, которые могут регулировать данную ситуацию.