Купля-продажа земельного участка: стоимость, налоги и суммы. Аналогичные вопросы по нежилым помещениям. | Статья

Согласно статье 9 Федерального закона "О налоге на имущество физических лиц", земельные участки, а также нежилые помещения являются объектами налогообложения. При продаже земельного участка или нежилого помещения налог на имущество физических лиц уплачивается продавцом. Размер налога определяется по кадастровой стоимости объекта, которая устанавливается государственным органом по оценке налоговых баз. Ссылка на законодательство: Федеральный закон "О налоге на имущество физических лиц" от 14 июля 1998 года № 146-ФЗ.

Для решения вопроса по купле-продаже земельного участка и нежилого помещения необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, подписанный сторонами.

2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

3. Паспорт продавца и покупателя.

4. Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости.

5. Документы, подтверждающие право продавца на продажу объекта недвижимости.

Ответ на вопрос о налоговых платежах зависит от ряда факторов, таких как: категория земельного участка, его местоположение и размер продажной стоимости. Также, в некоторых случаях, могут применяться льготы. Для более точного ответа необходимо обратиться к законодательству о налогах Российской Федерации, в частности, к Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональном налоге на доходы физических лиц» и Налоговому кодексу РФ.

При купле-продаже земельного участка в Российской Федерации следующие статьи закона могут быть применимы в отношении уплаты налогов:

1. Статья 15 Федерального закона "О налогах на имущество физических лиц" - если продающая сторона является физическим лицом, то она должна уплатить налог на полученный доход от продажи земельного участка.

2. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - если земельный участок продается на условиях договора купли-продажи, то между продавцом и покупателем должен быть заключен договор, в котором указывается цена продажи.

При купле-продаже нежилого помещения в Российской Федерации следующие статьи закона могут быть применимы в отношении уплаты налогов:

1. Статья 346.17 Налогового кодекса Российской Федерации - если продающая сторона является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, то она должна уплатить налог на полученный доход от продажи нежилого помещения.

2. Статья 392 Гражданского кодекса Российской Федерации - если нежилое помещение продается на условиях договора купли-продажи, то между продавцом и покупателем должен быть заключен договор, в котором указывается цена продажи.