Как оплатить налог на дарение земельного участка с домом: правила оценки стоимости и возможные варианты оплаты налога

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если договор дарения был заключен до вступления в силу поправок в части оценки недвижимости по кадастровой стоимости, договор дарения должен рассматриваться и оцениваться по цене, которая была указана в договоре дарения. Таким образом, при отсутствии дома на участке и указании его стоимости в договоре дарения, вы можете оплатить налог на дарение с суммы, указанной в договоре дарения. Если налоговая инспекция не согласна с указанной в договоре дарения стоимостью дома, вы можете обжаловать решение налоговой инспекции в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения с указанием стоимости дома и земельного участка.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором располагался дом.

3. Документы, подтверждающие факт пожара дома и отсутствие его на момент подписания договора дарения.

4. Иные документы, которые могут быть полезны для оспаривания претензий налогового органа.

Учитывая вышеизложенное, следует отметить, что возможности оплатить налог в размере 13% с указанной в договоре дарения суммы зависят от того, как эта сумма была указана (отдельно на земельный участок и отдельно на дом, или в общей сумме за участок с домом) и соответствует ли она рыночной стоимости на момент совершения сделки. Также следует учитывать, что налоговые органы вправе проверять сделки до 3 лет с момента их совершения, поэтому необходимо тщательно осмотреть все документы и спорные вопросы лучше всего проконсультироваться у юриста, специализирующегося на данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия заключения договора на условиях, не соответствующих его содержанию" - Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действительность договора об отчуждении имущества" - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "О признании сделки недействительной" - Статья 23 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "О оценочной деятельности в Российской Федерации" - Статья 5.35 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение"