Как оплатить квитанцию за ОДН горячую воду и электроэнергию более чем на 8000 рублей: разбор ситуации и законность списания долга у жильцов

Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", управляющая компания обязана предоставлять квитанции на оплату, содержащие информацию о размере платежей за коммунальные услуги. При этом указанные платежи должны соответствовать действительным обязательствам жильцов перед управляющей компанией.

Если вам прислали квитанцию, в которой взыскиваются платежи за три года, а раньше таких пунктов в квитанции не было, следует связаться с управляющей компанией и запросить пояснения по поводу увеличения суммы оплаты. Если вы уверены, что у вас нет задолженностей перед управляющей компанией, можно обратиться в суд с иском о признании данной квитанции незаконной и взыскании уплаченных сумм. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и сопровождения дела в суде.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копии квитанций за прошлые годы, где указывалась полная стоимость коммунальных услуг, включающая ОДН (общедомовые нужды) за горячую воду и электроэнергию.

2. Договор управления многоквартирным домом, который заключен между управляющей компанией и собственниками квартир.

3. Приказы или решения местных органов власти о введении ОДН в состав коммунальных услуг и порядке их оплаты.

После получения этих документов станет ясно, были ли ОДН включены в предыдущие квитанции и было ли соблюдено законодательство о том, как ОДН должны взиматься. Если взимание ОДН было незаконным, то управляющая компания не имеет права требовать оплаты за подобные услуги, как за прошлые годы, так и за будущее. В такой ситуации вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор для защиты своих прав. Если же взимание ОДН было законным, то вы должны будете оплатить соответствующие суммы. Однако, вы можете запросить подтверждение правомерности взимания ОДН на прошлых этапах и уточнить стоимость услуг.

Статья 312 ГК РФ "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги". Статья 154 ГК РФ "Изменение условий договора". Статья 450 ГК РФ "Действия должника по исполнению обязательств". Статья 1097 ГК РФ "Взыскание задолженности по обязательству".