Как оплачивать содержание и ремонт жилья: где и сколько платить, и кто несет ответственность?

Согласно действующему законодательству, услуги управляющей компании по содержанию и ремонту жилого помещения оплачиваются за счет средств жильцов, проживающих в данной квартире. В случае если у жильца заключен договор служебного найма на данную квартиру, то он должен оплачивать услуги управляющей компании самостоятельно, а не собственник жилья администрация. Кроме того, согласно законодательству, управляющая компания вправе взимать дополнительную плату за дополнительные услуги, такие как дезинсекция и дератизация, сбор и вывоз ТБО и т.д. В данной ситуации, поскольку не заключены договоры со специальными организациями, стоимость этих услуг может быть уменьшена. Однако, точно установить, за что списывается указанная сумма в 1368,96 рублей возможно только после ознакомления с условиями договора управления многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы и информация: - Договор служебного найма; - Квитанции на оплату услуг управляющей компании; - Сведения о площади жилья; - Сведения о содержании и ремонте жилья; - Сведения о действующих договорах со специализированными организациями.

Ответ на вопрос о том, кто должен оплачивать услуги управляющей компании, зависит от условий договора служебного найма. Если в договоре не указано, что арендатор обязан оплачивать услуги управляющей компании, то администрация города, как собственник квартиры, должна оплачивать эти услуги. Однако, если в договоре есть соответствующие положения, то арендатор может быть обязан оплачивать услуги управляющей компании. Поэтому рекомендуется тщательно изучить условия договора и необходимую документацию для принятия окончательного решения.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 677-686) - регулирует отношения по аренде жилых помещений.
• Жилищный кодекс РФ (статьи 674-700) - определяет права и обязанности арендатора и арендодателя при найме жилых помещений.
• Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статья 7) - регулирует порядок предоставления жилищных услуг, в том числе содержание и ремонт жилья.
• Региональные законы и нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы жилищно-коммунального хозяйства в конкретной области.
• Договор служебного найма, заключенный между администрацией г. Циолковский и арендатором.