Как ограничения земельного участка могут повлиять на сдачу недвижимости: долг застройщика и просрочка на год. Вопросы свидетелей в выигрыше дела.

Как решить дело с застройщиком, учитывая наложения и пересечения земельного участка, которые ограничивают производственно-хозяйственную деятельность, и срок сдачи откладывается на уже год? Нужно ли для выигрыша дела приводить свидетелей, которые являются собственниками квартиры в недостроенном доме, и если да, то нужно ли предоставлять документальное подтверждение свидетельств или достаточно паспорта и прав на собственность, и будут ли их слушать и пускать, хотя свидетели не указаны в иске и застройщику нет долга, но есть ипотечный долг перед банком?

| Иосиф, Москва
Категория: Арбитраж
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетель на судебное заседание является документально приглашенным по решению суда или по требованию стороны. Если данная категория собственников квартир не была указана в иске в качестве свидетелей, то их представление на судебное заседание и допрос может быть нецелесообразным. Если они имеют непосредственное отношение к спорному процессу и могут внести дополнительные обстоятельства, то их следует внести в качестве свидетелей и обратиться к суду с заявлением о дополнении иска.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданскому процессуальному законодательству Российской Федерации. В соответствии с ним, свидетели должны быть надлежащим образом вызваны на заседание суда и предъявить документы, подтверждающие их личность и право собственности на квартиру. Устное представление с паспортом и документом о праве собственности может не быть достаточным для допуска свидетелей к рассмотрению дела.

Если свидетели не были указаны в иске, то следует обратиться к суду с заявлением о дополнении иска и указании свидетелей. Суд может принять решение о допущении свидетелей к допросу в случае, если информация, которую они могут предоставить, имеет значение для рассмотрения данного дела.

Таким образом, на основании законодательства Российской Федерации представление документов, подтверждающих личность и право собственности на квартиру, может быть необходимым для допуска свидетелей к рассмотрению дела, а также следует обратиться к суду с заявлением о дополнении иска для указания свидетелей, если они не были указаны ранее.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

НК РФ статья 12, ГПК РФ статьи 56, 59, 238, 249-251.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы