Как оформление ИП может снизить налоговую нагрузку: выгода и риски

Согласно распоряжению 778-р от 06.05.2011 года, для того чтобы иметь право на вычет при покупке жилья необходимо, чтобы налоговая база по налогу на доходы физических лиц уменьшалась на 13% в течение 2-х лет до приобретения жилья. Однако, если вы планируете приобрести жилье только через пару лет, то вы можете зарегистрировать ИП и платить по сниженной налоговой ставке. В случае, если вы после регистрации ИП выясните, что не можете воспользоваться вычетом по приобретению жилья, то вас могут оштрафовать. Однако, если вы планируете использовать вычет с прошлого места работы в будущем, то регистрация ИП может вам выгодно.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт гражданина России.
2. ИНН (индивидуальный налоговый номер).
3. Свидетельство о регистрации в качестве ИП в налоговой инспекции.
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции.
5. Документы, подтверждающие доходы (например, справки об уплаченных налогах).
6. Документы, подтверждающие приобретение квартиры.

Относительно вопросов, возникающих при оформлении ИП и получении вычета на приобретенную квартиру, необходимо учесть следующее:

1. При оформлении ИП и уплате налогов по ставке 6%, вычет на приобретенную квартиру не предоставляется. Поэтому, если приобретение квартиры является приоритетным для вас, то лучше оформляться как физическое лицо и платить налоги по ставке 13%.
2. Если вы уже оформили ИП и уплачиваете налоги по ставке 6%, а затем приобрели квартиру, то данная ситуация будет рассмотрена налоговой инспекцией в момент подачи налоговой декларации. Если вы не получили вычет на приобретение квартиры, то для получения вычета необходимо будет уплатить дополнительный налог в размере 7% (разница между ставками 6% и 13%).
3. Справка о доходах, как правило, действительна только в течение одного года, поэтому если вы подали налоговую декларацию в 2014 году, то справку о доходах, полученных в 2014 году, можно использовать только до 31 декабря 2015 года.

В целом, возможность получения вычета на приобретение квартиры не должна стать определяющим фактором при решении вопроса об оформлении ИП. Если у вас есть предприятие и вы планируете заниматься бизнесом, то оформление ИП может быть целесообразным. Однако, если вы не готовы рисковать и необходимость в вычете на приобретение квартиры приоритетна для вас, то может быть лучше оформиться как физическое лицо и платить налоги по ставке 13%.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 23. Налог на доходы физических лиц - Статья 346.15. Социальный налоговый вычет на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома - Статья 346.16. Порядок предоставления социального налогового вычета при приобретении жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома.