Как оформить землю под половину дома без документов и получить разрешение на строительство жилья?

В данной ситуации оформление земельного участка будет зависеть от его статуса - находится ли он в государственной или муниципальной собственности. Если данный участок находится в государственной собственности, то его можно приобрести у государства в порядке, установленном законодательством. Если участок находится в муниципальной собственности, то его можно приобрести у муниципалитета в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

Также следует уточнить, каким образом был приобретен дом на двух хозяев и какое именно имущество находится в собственности подруги. В случае, если ее доля в доме не была переуступлена и не находится в залоге у кредиторов, она может обратиться в суд с требованием о разделе имущества. При разделе имущества могут быть выделены земельный участок и дома на нем, а также оформлены соответствующие документы на имя подруги.

В случае, если земельный участок не поделен между собственниками дома, следует обратиться в органы по земельным и имущественным вопросам для установления прав на землю и решения вопросов по ее использованию и приобретению. Строительство жилого дома на данном участке возможно только после получения всех разрешений и документов, необходимых в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, сначала необходимо выяснить статус земельного участка, на котором расположен данный дом, и определить, кто является его собственником. Для этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления и в кадастровую палату.

Если земельный участок не оформлен в собственность, то его можно выкупить у государства. Однако необходимо учитывать, что для строительства на данном участке должно быть получено разрешение на строительство, которое может быть получено только при наличии всех необходимых документов и согласий.

Если земля и дом находятся в совместной собственности двух лиц, то необходимо разделить его на две части. Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества или заключить договор о разделе имущества. В последнем случае, договор должен быть нотариально заверен.

Также, необходимо знать, что в случае, если на участке находятся зарегистрированные фирмы или организации, то перед реализацией строительства на данном участке необходимо получить разрешение на строительство и уведомить всех заинтересованных лиц о начале строительства.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных вопросах, для выработки наиболее эффективной стратегии в данном случае.

Необходимо проверить, какие законы и нормативные акты были применены к расселению дома. Кроме того, следует установить права собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом, а также связанных с ним имущественных прав. Согласно статье 37 Федерального закона "Об основах государственной собственности на землю", все земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности. Следовательно, оформление земельного участка на частное лицо возможно только после его выделения из общей земельной массы. Однако, без знания всех обстоятельств дела, конкретных нормативных актов и правил, применимых в данном случае, невозможно однозначно определить, какие именно статьи закона применимы для решения данного вопроса.