Как оформить в собственность землю под разделенным на 2 квартиры домом: решение для покупателей, желающих приобрести половину дома

Для оформления права собственности на земельный участок, необходимо обратиться в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок и проведения государственной регистрации. В качестве документов необходимо предоставить: договор купли-продажи на долю от дома и земельного участка, нотариально заверенную доверенность на право действия от имени другого собственника, паспорт гражданина РФ.

Для оформления права собственности на земельный участок, который находится под частью дома, необходимо провести следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи на половину дома с привязкой к соответствующему участку земли.

2. Далее, необходимо оформить документы на переход права собственности на земельный участок. Для этого необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество. К ним нужно будет предоставить следующие документы:

• заявление о переходе права собственности на земельный участок;
• кадастровый паспорт на землю или выписку из ЕГРН;
• копию договора купли-продажи на половину дома;
• письменное согласие второго собственника на участие в данной сделке.

1. Орган земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество принимает заявление и документы на регистрацию права. После проверки документов, дает согласие на регистрацию права собственности на землю.

2. После регистрации права собственности на земельный участок, Вам выдадут свидетельство о праве собственности на землю.

Необходимо понимать, что каждый случай индивидуален и может быть дополнительные условия для оформления права собственности на землю. Поэтому, рекомендую обращаться к специалистам для получения консультации и помощи в оформлении права собственности на земельный участок.

Статьи 130, 131, 132, 133, 135, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации.