Как оформить землю под гаражом: получение зеленки, акта и риски без оформления

Здравствуйте,

Для оформления земли под гаражом, Вам следует обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные вопросы, с заявлением о переоформлении права на земельный участок на Ваше имя. При этом, возможно потребуется раскрыть источники приобретения права на гараж и землю, а также пройти необходимые процедуры.

В отношении второй части Вашего вопроса, нецеленаправленное использование земельного участка под гаражом может быть основанием для оштрафования. Поэтому, чтобы избежать штрафных санкций, необходимо использовать земельный участок в соответствии с заявленной целью, т.е. под гаражом.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в управление кадастровой палаты для получения информации о границах земельного участка, на котором размещен Ваш гараж. Далее, следует произвести регистрацию права на земельный участок, используя земельный акт на бессрочное пользование.

Также, в данном случае следует понимать, что земельный комитет может оштрафовать пользователя земельного участка за нецелевое использование его. Вам рекомендуется оформить земельный участок под гаражом и использовать его согласно его целевому назначению. Если старый хозяин земельного участка не известен, необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти для установления права собственности на земельный участок.

Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Право собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи", статьи 228-231 Градостроительного Кодекса РФ о праве на земельные участки и требованиях к их использованию и о разрешительном документе на осуществление строительства, статьи 7.13 и 7.14 Кодекса РФ об административных правонарушениях, касающиеся нарушений правил землепользования и застройки. Кроме того, могут применяться и другие нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения и правовой режим земельных участков.