Как оформить землю под гаражом: переоформление через рег.палату, кадастровый номер и судебное размежевание

Для вашего дела требуется провести комплексный анализ правовой ситуации с учетом всех обстоятельств. В данном случае, основные правовые вопросы, которые следует разрешить состоят в следующем:

1. Каков статус земельного участка, на котором находится гараж?
2. Каковы права и обязанности сторон в отношении аренды земли?
3. В каком порядке могут быть переуступлены права аренды земли и каковы основания для отказа в переуступке прав?
4. В каких случаях право на землю может быть оспорено и какой порядок обжалования решений административных органов?

После тщательного анализа документов и общения с администрацией возможно будет принять решение о подаче иска в суд. Сроки, условия и форма подачи иска будут зависеть от всех вышеуказанных факторов. Однако, в данной ситуации необходимо учитывать, что права на землю и гараж могут быть связаны, и их переоформление должно осуществляться совместно.

Для решения проблемы с администрацией, следует собрать следующие документы:

1. Документы о праве собственности на гараж, в том числе договор купли-продажи, акт приема-передачи и свидетельство о государственной регистрации права.

2. Документы об аренде земельного участка, в том числе договор аренды и квитанции об уплате арендной платы.

3. Документы, подтверждающие кадастровый номер участка земли.

4. Документы об отказе администрации в переуступке прав аренды

Для подачи искового заявления в суд, также нужно обратиться к юристу, который поможет составить исковое заявление, провести юридическую аналитику возможных способов решения проблемы, определить доказательную базу и защитить интересы клиента в суде.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 305, 306, 308, 315).
2. Закон Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об аренде земельных участков" (статьи 21, 22).
3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 209, 210).