Как оформить право на землю под наследственным гаражом: срок аренды и возможность получения собственности

Для оформления права собственности на земельный участок под гаражом, наследник должен установить право собственности на данный земельный участок. Если право на землю на момент наследования не было оформлено, наследник должен обратиться с заявлением о признании его права собственности на землю под гаражом в суд. Также следует отметить, что наследник может иметь право на землю, если на момент наследования умерший на законных основаниях использует этот участок земли и имеет соответствующие документы (в данном случае документы на аренду земли). В данной ситуации важно проконсультироваться с юристом для определения возможных способов защиты прав наследника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство гаража, оформленное в установленном порядке; 2. Документы, подтверждающие право аренды земельного участка, на котором расположен данный гараж; 3. Свидетельство о праве на земельный участок, зарегистрированное в Росреестре на предыдущего владельца; 4. Документы, подтверждающие факт длительного фактического владения и пользования земельным участком под гаражом.

Возможно оформление права собственности на земельный участок под гаражом наследнику на основании закона о прекращении права аренды и переходе права в собственность. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган, который отвечает за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки, с заявлением о переходе права с аренды на собственность. Однако, в данном случае могут возникнуть трудности из-за того, что на землю под гаражом не оформлено право собственности у предыдущего владельца. В этом случае может потребоваться обращение в суд с иском о признании права собственности.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 26. Регистрация прав на земельные участки Статья 29. Регистрация прав на здания и сооружения