Как оформить земельный участок для строительства коммерческих помещений: советы и рекомендации

Здравствуйте, Елена. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для строительства коммерческих помещений необходима предварительная оформление в собственность или аренда земельного участка. В вашем случае, рекомендуется оформить в собственность или аренду земельный участок, на котором вы планируете строительство коммерческих помещений. Для этого, вам следует обратиться в соответствующие органы, предъявив документы на право собственности на указанные вами земельные участки. При этом, никакой информации нет, которая может указывать на возможное отъявление участка или коммуникаций в вашем районе, так что вы можете смело подать заявление на оформление в собственность или аренду земельного участка.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Росреестр для получения информации о фактическом состоянии прав на земельный участок, на котором расположен ваш домовладения. Если данные в техническом паспорте не соответствуют действительности, вам может потребоваться процедура усечения границ земельного участка и перераспределения площадей между владельцами соседних участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Чтобы оформить в собственность или аренду оставшуюся часть земельного участка для строительства коммерческих помещений, вам потребуются следующие документы: - заявление о праве на земельный участок; - документы, подтверждающие право на собственность или аренду земельного участка (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка); - технический паспорт на земельный участок; - проект планировки земельного участка с указанием строений, сооружений и коммуникаций; - документы, подтверждающие соответствие объекта строительства установленным требованиям градостроительного законодательства.

Для избежания возможных проблем с законодательством, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области земельного права.

Статья 129 ГК РФ "Право собственности на землю", статья 222 ГК РФ "Объекты недвижимости", статья 130 ГК РФ "Границы земельных участков", статья 607 ГК РФ "О вещных правах на недвижимое имущество", статья 580 ГК РФ "Аренда недвижимости".