Как оформить земельный участок без кадастрового учета: межевание части участка в собственности

Да, вы можете заказать межевание только своей части земельного участка для оформления и постановки ее на кадастровый учет. Однако, необходимо учитывать, что межевание может производиться только при наличии согласия другого собственника на проведение таких работ на земельном участке. Также, необходимо уточнить, что документы на собственность, оформленные в 1995 году, не являются основанием для регистрации прав на земельный участок в Росреестре. Для этого необходимо произвести постановку участка на кадастровый учет.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 часть земельного участка, выданное в 1995 году.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на 1/2 часть земельного участка (например, дарственная или купля-продажа, если они были оформлены).

3. Технический план участка, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Заявление о постановке на кадастровый учет своей доли земельного участка, которое подается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Межевание же можно провести только на всем участке целиком, поэтому в данном случае необходимо проводить межевание всего земельного участка, а затем поставить на кадастровый учет только 1/2 долю, на которую у Вас есть право собственности.

Закон "Об охране земельных участков граждан и о кадастровой оценке земель" от 24.07.2002 года No 101-ФЗ, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года No 122-ФЗ.