Как замежевать и вернуть земельный участок сельскохозяйственного назначения: гайд по правовым действиям после снятия с кадастрового учета и продаже соседнего участка.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если участок был снят с кадастрового учета из-за ошибки реестра, его владельцу необходимо подать заявление о внесении соответствующих изменений в кадастровый учет и земельный кадастр. Однако, прежде чем это сделать, следует уточнить все подробности решения суда и обратиться к компетентным специалистам, чтобы изучить возможные риски и последствия данного действия, так как необходимым условием замежевания и возврата участка является его наличие в кадастровом учете.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Решение суда о снятии участка 646 с кадастрового учета.
2. Кадастровый паспорт на участок 646.
3. Документы на право собственности на участок 641 (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.).
4. Документы на право собственности на остальные обособленные участки.

Для восстановления прав на участок 646 необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на регистрацию права на участок 646. В заявлении необходимо указать причину снятия участка с кадастрового учета, предоставить документы на право собственности на участок 641 и остальные обособленные участки, а также кадастровый паспорт на участок 646.

После рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов Росреестр зарегистрирует право собственности на участок 646 и выдаст новый кадастровый паспорт на данный участок.

Статьи 35 и 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.