Как оформить заявление на капитальный ремонт квартиры в доме совместно с жильцами?

Для того, чтобы заявление было оформлено правильно, оно должно содержать данные о доме, номера квартир и ФИО всех жильцов, которые подписывают заявление. Необходимо также указать, что заявление направляется в управляющую компанию с просьбой поставить дом в очередь на капитальный ремонт.

По законодательству Российской Федерации для таких решений не требуется проведение собрания жильцов. Имеет значение лишь количество подписей жильцов, желающих поставить дом в очередь на капитальный ремонт. Если количество подписей превышает необходимое количество в соответствии с договором управления, заявление должно быть направлено в управляющую компанию.

Для решения данного вопроса необходимо получить информацию о том, кто управляет многоквартирным домом, в котором находится квартира, которую Вы приобрели. Если управлением дома занимается управляющая компания, то следует обратиться в данную организацию с запросом о процедуре по ставке дома на капитальный ремонт.

Если для ставки дома на капитальный ремонт необходимо написать заявление с подписями всех жильцов, то Вы можете собрать подписи других жильцов в поддержку данного заявления. Однако, для получения более точной информации следует обратиться к управляющей компании, или к представителям управления домом, которые обладают достоверной и полной информацией об этом вопросе.

Собрание жильцов для принятия решения о капитальном ремонте не является обязательным, однако, может быть организовано для сбора мнения жильцов на эту тему. Если было принято решение об организации собрания, то это решение должно быть оформлено в виде протокола и подписано всеми присутствующими жильцами.

Статья 46 Жилищного кодекса РФ: "В случае необходимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома его собственники составляют план капитального ремонта и обеспечивают его выполнение в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Статья 49 Жилищного кодекса РФ: "Решения общего собрания собственников помещений принимаются по вопросам управления и содержания общего имущества многоквартирного дома, включая организацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома".