Как оформить заросший и неоплаченный дачный участок: порядок действий и возможность оформления на себя

Если дачный участок не зарегистрирован на конкретного владельца, то его можно попытаться оформить на себя. Для этого необходимо собрать документы, подключиться к СНТ и получить согласие соседей на проведение работ на территории. Однако, если по истечении определенного срока (обычно год) владелец дачи не выплачивает членские взносы, то СНТ может подать на него иск в суд о взыскании долга. Если вы не сможете найти хозяина и узнать, кто является надлежащим владельцем участка, вам следует обратиться к юристам, специализирующимся на регистрации прав собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо выполнение следующих действий:

1. Провести расследование и попытаться найти владельца дачного участка, обратившись в местный совет народных депутатов, местную полицию, а также рекламировать поиск в интернете и СМИ.

2. Если владелец участка не найден, то необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на участок на основании доказательств того, что участок находится без владельца и не используется.

3. В качестве доказательств могут быть использованы фотографии участка, письменные заявления соседей и свидетелей, подтверждающие запущенное состояние участка, а также отсутствие владельца.

4. Если суд удовлетворит иск, то вам будет выдано свидетельство о праве собственности на дачный участок.

5. Однако, если владелец участка найден, то необходимо заключить с ним договор купли-продажи либо приватизации дачного участка.

Важно отметить, что самовольное оформление без согласия владельца, даже если он не является зарегистрированным, может быть законодательно признано незаконным действием.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок и право пользования земельным участком общего пользования";

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на имущество по давности";

Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации "Виды полномочий на земельный участок";

Статья 146 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Иск о восстановлении нарушенного права собственности".