Как купить заросший земельный участок с соседней территории: решение юридических вопросов

Для того чтобы купить или взять в аренду земельный участок, необходимо установить, кто является правопреемником его последнего зарегистрированного владельца и получить согласие на сделку. Если последний зарегистрированный владелец - хозяин граничащего с вами участком, предоставлял постановление в администрацию сельского поселения, то следует узнать, был ли этот участок зарегистрирован на имя этого человека. Если да, то необходимо выяснить, было ли проведено межевание и оформление права собственности на земельный участок. Если не было проведено межевание и оформление права собственности на земельный участок, следует обратиться в земельную палату города и выяснить возможность оформления права собственности на земельный участок или аренды его на законных основаниях. В случае наличия правопреемника последнего зарегистрированного владельца, необходимо также получить согласие на сделку от него или его законных представителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок, который вы хотите купить или арендовать.

2. Копия "Постановления" о выдаче земельного участка работникам предприятия в 1991 году.

3. Документы, подтверждающие безусловное право наследников граничащего с вами участка на его наследование.

4. Документы, подтверждающие право собственности или наследование на земельный участок, который вы хотите приобрести или арендовать.

5. Документы о межевании земельного участка.

6. Свидетельство на земельный участок или заявление на его получение в земельную палату города.

Для ускорения процесса урегулирования данной ситуации можно обратиться к юристу, занимающемуся недвижимостью, чтобы он помог вам получить все необходимые документы и оформить разрешение на покупку или аренду земельного участка.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О праве на наследство" и статьи 130-136 Земельного кодекса РФ "О праве собственности на земельные участки". Кроме того, может применяться Федеральный закон "Об особенностях правового регулирования сделок с земельными участками, находящими в границах населенных пунктов".