Как оформить заброшенный участок в собственность: советы добросовестного владельца и пути решения проблем с наследством

Для оформления права собственности на участок, необходимо выяснить наследственные отношения в отношении правообладателя данного участка земли в 1998 году. В соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации, наследниками являются близкие родственники и супруги умершего. Если наследниками оказались другие лица, имеется возможность оспорить наследственное право в судебном порядке.

Если бы все наследники были определены и право наследования уже перешло к другим лицам, то приобретение участка недостойным наследником не является юридически законным. В этом случае необходимо обратиться в суд для признания данной сделки недействительной и восстановления прав собственника участка.

При наличии доверенности и расписки о выплате средств, возможно обратиться в суд для признания права собственности на основании доказательств более чем 15 летнего фактического владения участком. Однако, необходимо учитывать, что процедура оформления права собственности будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела. В любом случае, для достижения положительного результата, необходимо обратиться за юридической помощью к опытному специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса, потребуется приобрести право на наследство указанного участка земли у наследников завещателя либо оформить договор купли-продажи недвижимого имущества с наследниками указанного завещателя.

В настоящее время необходимо установить, является ли сын ныне умершего правообладателя единственным наследником, если нет, то также необходимо установить других наследников законных правообладателей данного земельного участка.

Если вы приобрели участок у недостойного наследника, желательно иметь договор купли-продажи, выданный в форме нотариального заверения.

После того, как будет выполнена процедура легализации, можно обратиться в Росреестр для оформления свидетельства на право собственности на участок земли.

статьи 216, 217, 219, 220, 226, 227, 230, 233, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.