Как оформить заброшенный участок: шаги по оформлению на себя или дочь

Для оформления права собственности на указанный участок земли необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются землепользованием, с заявлением на оформление права собственности на земельный участок. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, возведенный на данном участке, а также договор дарения на основании которого участок был передан в собственность дочери. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком на протяжении указанного периода времени. Орган местного самоуправления проведет проверку и вынесет соответствующее решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса одним из первых необходимо определить, кто является законным собственником заброшенного участка. Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) на данный участок. Если участок не зарегистрирован в ЕГРН, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления для выяснения кто является владельцем, либо есть ли общедолевая собственность на данном участке.

После определения собственника нужно установить форму собственности на данный участок и наличие на него каких либо ограничений (арест, запрет на регистрационные действия, иные обременения). Также необходимо обратить внимание на наличие иных лиц, имеющих право требовать признания права собственности на данный участок.

Если участок не имеет собственника, то его возможно выкупить у государства через органы местного самоуправления. Для этого нужно обратиться в органы управления земельными ресурсами и посмотреть условия выкупа данных земельных участков.

После установления права собственности на данный участок и подтверждения отсутствия ограничений и других препятствий, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения между собственниками земельных участков и все необходимые документы для регистрации права собственности на дочь в Росреестре.

статьи 209, 210, 211 ГК РФ "Договор дарения", статьи 221, 222, 223 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статьи 238, 239 ГК РФ "Границы земельного участка", статьи 577, 578 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельные участки", статья 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и др.