Как оформить участок на береговой полосе в черте города и выкупить землю у государства за продажу за 5 млн рублей

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько моментов. Во-первых, важно установить, кто именно зарегистрирован в качестве собственников в кадастре недвижимости. Во-вторых, необходимо уточнить, как именно вы будете выкупать землю у государства - будете ли вы приобретать право собственности на нее или заключать арендный договор.

Если вы будете приобретать право собственности на земельный участок и продавать его за вышеуказанную сумму, то вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между полученной суммой и суммой налоговой базы, которая определяется как разница между стоимостью участка по договору купли-продажи и кадастровой стоимостью на момент приобретения права собственности на земельный участок.

Необходимо отметить, что налог на доходы физических лиц необходимо выплатить в течение месяца с момента получения дохода. С учетом того, что участок еще не выкуплен, время для подготовки к уплате налога остается достаточно.

В целом, для более точного ответа на ваш вопрос необходимо более подробное изучение документов и обстоятельств сделки. Для получения юридической консультации вам следует обратиться к специалисту-юристу в отношении налогообложения недвижимого имущества в Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо выяснить, является ли данный участок земли объектом индивидуального жилищного строительства или же участок земли был использован исключительно для огородничества и/или садоводства. В зависимости от этого, различаются правила налогообложения.

Если данный участок земли является объектом индивидуального жилищного строительства и был передан наследникам до 01 января 2015 года, то продажа такого участка освобождена от обложения налогом на прибыль физических лиц согласно статье 217 НК РФ.

Если же данный участок земли был использован исключительно для огородничества и/или садоводства, то продажа такого участка облагается налогом на прибыль физических лиц в размере 13% согласно статье 224 НК РФ.

Для оформления продажи необходимо завершить оформление прав собственности на участок земли и получить свидетельство о собственности. Также необходимо заключить купчую договор с покупателем и передать право собственности на участок земли путем его регистрации в Росреестре. Для установления стоимости участка земли используются кадастровые оценки.

Статья 209 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц") Статья 217.1 Налогового кодекса РФ ("Льготы по налогу на доходы физических лиц при реализации имущества") Статья 25 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - может быть применима для регулирования использования земельного участка на береговой полосе.