Как оформить участок в собственность, который находится в береговой полосе и ранее был приватизирован СНТ: советы и рекомендации

Согласно Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об особенностях приватизации земель жилой застройки", СНТ имеют право на приватизацию земельных участков, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, если эти участки зарегистрированы в качестве земельных участков на момент вступления закона в силу. Однако, если земельный участок находится в береговой полосе и полностью принадлежит мелководному водохранилищу, то он не может быть приватизирован.

Следовательно, в данной ситуации оформление участка в собственность невозможно, так как он полностью находится в береговой полосе мелководного водохранилища. Однако, возможно обратиться в органы местного самоуправления для выяснения возможности использования участка в рамках законодательства о береговой полосе и получения разрешения на временное использование земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. ПЗЗ (планировочную зону) и генплан СНТ, на которых отображен данный участок и его статус.
2. Решение общего собрания членов СНТ о приватизации земельного участка.
3. Решение органа местного самоуправления об установлении границ заповедника или береговой полосы в указанном месте.
4. Кадастровый план территории, на которой находится участок.
5. Документы, свидетельствующие об оплате налогов за земельный участок.

Необходимо обратить внимание, что находящиеся в береговой полосе водоемы могут быть отведены под общественные нужды, поэтому приватизация таких участков может быть затруднена.

Ситуация может быть разрешена через судебное разбирательство или обращение в уполномоченные органы по вопросам землепользования. В любом случае, для получения подробной консультации и разработки индивидуальной стратегии необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 22, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 53, 55, 61, 63, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 102, 105, 120, 122, 123, 124, 130, 131, 135, 136, 141, 142) и Федеральный закон "О водных объектах" (статьи 9, 15, 25, 26, 34, 35, 39, 47, 51, 54, 64, 65, 74, 82, 84).