Приобретение участка в береговой полосе с доступом к реке и возможностью оформления в собственность

Согласно Закону РФ "О водных объектах" и Земельному кодексу РФ, земельные участки, находящиеся в береговой полосе реки, могут находиться в собственности только у государства. Однако, если участок находится в частной собственности, то его владельцы могут получить право пользования водным объектом на основе соответствующего разрешения в установленном порядке. Для оформления права пользования следует обратиться в органы исполнительной власти в сфере использования и охраны водных объектов и получить необходимые разрешительные документы.

Для оформления права собственности на участок, находящийся в береговой полосе реки необходимо обратиться в органы Росреестра (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вашему месту нахождения) для проведения кадастровых работ, составления технического плана и выдачи кадастрового паспорта участка.

Также может потребоваться согласование проектной документации на строительство или реконструкцию объектов недвижимости на участке с органами местного самоуправления, в том числе с органами по охране водных объектов.

Отдельно следует обратить внимание на соблюдение требований законодательства в отношении использования земель в береговой полосе реки, так как на эту категорию земель могут быть установлены определенные ограничения, связанные с охраной природных ресурсов, в том числе водных объектов.

Статья 2 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 166-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в границах государственного природного заповедника, национального парка, природного парка и заповедной зоны" Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации Статья 6 Федерального закона от 14 июля 2008 года № 117-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в отношении земель, находящихся в границах населенных пунктов, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"