Продажа участка возле водного объекта с домом на береговой линии и свободным доступом к воде

Если данная зона не является водоохранным объектом и не является частью водоохранной зоны, установленной законодательством Российской Федерации, то требование экологов освободить данную зону может быть оспорено. Однако, для того, чтобы данное предписание было законным, необходимо уточнить все факторы, включая местонахождение объекта, сведения о самом водном объекте и его связи с данной зоной, а также соответствие законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 года № 7-ФЗ;
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 94-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
3. Положение о водных объектах, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2004 года № 848.

Согласно вышеуказанным нормативным актам, зона в 1,5 метра от береговой линии водного объекта относится к водоохранным зонам. В связи с этим экологический орган вправе предписать освободить данную зону от строительных объектов и иных нарушений, если это необходимо для обеспечения охраны водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия на окружающую среду.

Тем не менее, зона в 1,5 метра от береговой линии может не входить в состав водоохранной зоны, если участок находится на суше вдали от берега водного объекта. В таком случае, предписание экологического органа должно быть обосновано исходя из конкретных условий местности и возможных негативных последствий на окружающую среду.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 22 Водного кодекса РФ "Защита береговой линии и береговых зон водных объектов".

Статья 8 Федерального закона "Об охране окружающей среды" "Действие законодательства об охране окружающей среды на территориях, подчиняющихся специальному режиму использования и охраны".

Статья 26 Федерального закона "Об охране окружающей среды" "Хозяйственная деятельность на территориях, подчиняющихся специальному режиму использования и охраны".