Приобретение земельного участка с обременением на первой береговой линии: разъяснение и перспективы.

Добрый вечер! Ограничение на использование земельного участка, указанное в выписке ЕГРН с истекшим сроком действия, перестает иметь юридическую силу. Следовательно, вы можете использовать эту часть земельного участка согласно своим правам как его собственник и поставить забор на данной территории. Тем не менее, рекомендуется получить подробную консультацию юриста или нотариуса, занимающегося земельными правами, для уточнения деталей данного случая и подготовки соответствующих документов при необходимости. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка с отметкой о наличии обременения. 2. Выписка ЕГРН с указанием обременения на земельный участок и сроком его действия. 3. Разрешение на строительство, если планируется установка забора. 4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Относительно трактовки срока действия временного ограничения (обременения), согласно законодательству Российской Федерации, после истечения срока его действия, данное обременение прекращает свое действие и участок может быть использован свободно. Однако, для полной уверенности, необходимо обратиться к юристу и провести юридическую экспертизу документов, связанных с земельным участком.

Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Об обременении недвижимости" и статья 37 Земельного кодекса РФ "Ограничения на использование земельных участков". Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо провести анализ и изучение документов, которые содержат более подробную информацию об обременении и участке, а также о регулировании данного вопроса в соответствующих региональных законах и нормативных документах.