Отказ в праве собственности на участок из-за береговой полосы водного объекта: компенсация или новый участок?

Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом РФ, участки, на которых расположены объекты недвижимости, признанные правомочными на использование, но находящиеся в зоне, подлежащей выделению в границы земель населённых пунктов, в том числе в береговой полосе водного объекта, могут быть изъяты в установленном порядке в связи с целесообразностью использования этих земельных участков для нужд, несовместимых с нахождением там объектов недвижимости.

В случае если на ваш участок было возложено ограничение использования в связи с нахождением в береговой полосе водного объекта, вам может быть предложено перевести право собственности на другой участок, расположенный вне зоны, подлежащей изъятию. Кроме того, в некоторых случаях возможно получение компенсации за утерянный участок, но это требует дополнительной оценки ситуации и консультации специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение компетентных органов о признании права собственности отсутствующим за участком из-за нахождения в береговой полосе водного объекта;
2. Договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право собственности на данный участок;
3. Заявление на получение компенсации или другого участка;
4. Документы, подтверждающие право на получение компенсации или другого участка;
5. Документы, свидетельствующие о наличии других участков на территории, где планируется получение нового участка.

Кроме того, возможно потребуется обращение к юристу или нотариусу для составления необходимых документов и юридической консультации по данному вопросу.

Статьи 4, 24, 35, 42, 46, 136, 138, 139, 140, 141, 142, 144, 146, 147, 148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы нормы Федерального закона "О водных объектах" и Постановления Правительства РФ от 14 июля 2018 года № 808 "Об утверждении Правил использования земель водного фонда, земель особо охраняемых природных территорий и объектов историко-культурного наследия, расположенных на них".