Как оформить собственность на участок с летним домом и баней в 2021 году: рекомендации экспертов, льготный период продлен

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, летний дом и баня являются объектами незавершенного строительства до момента окончательного завершения строительства, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и государственной регистрации прав на них в установленном порядке. Однако, с учетом того, что на данный момент действует льготный порядок регистрации строений на земельном участке, рекомендую оформить летний дом и баню в собственность, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Льготный период для регистрации строений на земельном участке может быть продлен на определенный период, однако следует уточнить данную информацию у компетентных органов в вашем регионе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество. С учетом того, что садовый участок с летним домом и баней уже оформлены в собственность и зарегистрированы, необходимо уточнить, были ли летний дом и баня зарегистрированы в качестве незавершенного строительства. Если это было сделано, то дополнительная регистрация в собственность не требуется. Если же летний дом и баня не были зарегистрированы как незавершенное строительство, то для их оформления в собственность необходимо подать соответствующие документы в органы регистрации прав на недвижимое имущество и получить свидетельство о праве собственности на них. Льготный период регистрации незавершенного строительства может быть продлен, но для получения точной информации об этом следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество. Отметим, что наличие права собственности на дачу не влияет на ее использование в качестве дачи, и в случае ее продажи право собственности на летний дом и баню также переходят к новому владельцу.

Статьи закона, которые имеют отношение к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 15); - Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ “О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” (статьи 130, 544, 551); - Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (статьи 10, 12, 25, 30).