Как оформить собственность на квартиру в новом доме без кадастровой записи в 2021 году?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3213560
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для оформления права собственности на квартиру необходимо, чтобы дом, в котором находится квартира, был зарегистрирован в установленном порядке на кадастровом учете. Если в настоящее время дом не зарегистрирован на кадастровом учете, то необходимо обратиться к застройщику с требованием произвести такую регистрацию, если он не отвечает, то обратиться с жалобой в Росреестр или судебные органы для защиты своих прав. Если вы не знаете как обратиться в такой ситуации, то рекомендую обратиться к юристу для консультации.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Акты приема-передачи квартир дольщикам в собственность.
Решение Минстрой РФ о приостановке выдачи разрешений на оформление собственности дольщикам.
Информация, пришедшая в регпалату, о том, что дольщикам разрешено оформлять собственность.
Договор долевого участия в строительстве.
Документы на квартиры, которые дольщики пытаются оформить в собственность.
Документы, подтверждающие факт того, что застройщик не поставил на кадастровый учет дом ЖК.
Иные документы, которые могут быть связаны с конкретными обстоятельствами данной ситуации.
При этом, для решения данной ситуации необходимо обратиться за юридической помощью к компетентному юристу, который поможет оформить права на недвижимость в соответствии с действующим законодательством РФ.
Статья 131 Градостроительного кодекса РФ - о порядке ввода в эксплуатацию (в том числе акты приема-передачи) объектов недвижимости;
Статья 36 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о полномочиях органов местного самоуправления в части их сотрудничества с застройщиками в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
Статья 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - о правах и обязанностях дольщиков и застройщиков в процессе долевого строительства;
Статья 22.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - о кадастровом учете земельных участков и объектов недвижимости, в том числе для целей регистрации прав на них.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы