Как решить конфликт с самовольно занятым помещением в новом доме в 2021 году?

Нет, самовольное занятие кладовки соседом является незаконным действием. Владение и пользование общим имуществом многоквартирного дома, включая кладовые, регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. Если в соглашении о совместном пользовании помещениями многоквартирного дома или в уставе товарищества собственников жилья прописаны правила пользования кладовкой и размещения в ней вещей, то сосед нарушил эти правила. В таком случае, сосед может быть обязан освободить кладовую и возместить ущерб, причинённый другим жильцам.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы на право собственности на жилое помещение (указанные в договоре купли-продажи).
3. Устав МКД (если таковое существует).
4. Локальные нормативные акты, устанавливающие порядок пользования общим имуществом.

Если сосед самовольно занял кладовку, то это является нарушением правил пользования общим имуществом. Однако, необходимо проверить документы на право пользования кладовкой, а также устав МКД и локальные нормативные акты, чтобы установить четкие правила пользования общим имуществом и определить, каким образом будет решено данное противоречие. Возможно, потребуется обращение в суд или арбитражную комиссию для защиты своих прав на общее имущество.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование своего имущества"
• Статья 1065 Гражданского кодекса РФ "Необходимость согласования соседей для использования общего имущества"
• Статья 1068 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников, пользующихся общим имуществом"
• Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме"